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深圳2017小升初学区房完全指南 爸妈压力大

来源:高中家园网
开学季即将到来,每年的这个时候,“学区房”的话题总要触动许多家长的神经。

开学季即将到来,每年的这个时候,“学区房”的话题总要触动许多家长的神经。近日广州试水“租购同权”的消息一经披露,聚集了市场各方的目光,引发热议。从某种意义上说,学区房是房地产市场的衍生品,“天价”背后的推手,有观点认为是教育资源的不均衡,也有业界人士表示教育资源的结构层次太单一。但无论如何,刚需的买方市场依然是为“天价”买单的强劲支撑。

本周深圳黄金楼市的学区房指南,对深圳各区排名靠前的初中名校周边学区房进行搜罗,通过房价的价段区分,为小升初、具有不同需求的粑粑麻麻们提供一张选择的清单。

A

均价7.5万-10万+/平方米名校阵营

解读:这一高价段对应的都是四大录取率排名全市前15的名校。三大知名高中附属初中的学区房历来颇受追捧,其中深圳高中初中部、深圳实验学校初中部对应的学区房这两年价格基本都维持在10万元/平方米以上。除此之外,不仅豪宅遍地,还拥有许多名校的南山片区,学区房价格自然不菲,特别是十大录取率前三的三大传统名校,周边学区房大部分均价超过9万元/平方米。而一直领跑福田区升学率的福田外国语学校,学区房价格介于7.8万-12万元/平方米的区段内。

深圳高级中学(集团)南校区

学校亮点:深圳高级中学(集团)南校区自2010年与原“深圳市深南中学”合并扩建以来,教学楼馆焕然一新,中考连创佳绩,在全国初中数学联赛、青少年“三模”大赛等比赛中都名列全市前茅,拥有艺术中心和20多个学生社团,是市民公认的好学校。近三年里,该校的四大录取率一直都在20%以上,其中2014年达31 .98%,不过去年下降到24.09%。而去年的十大录取率为28.33%。

推荐小区:中旅国际公馆、香域中央花园

中旅国际公馆

参考均价:129327元/平方米

楼盘简介:中旅国际公馆主打大户型,包括104平方米、117平方米三房,共计4套11层小高层、7栋32层高层,小区配套完善,步行可到达沃尔玛等,小区环境好,物业管理到位,属高档小区。

香域中央花园

参考均价:146980元/平方米

楼盘简介:香域中央花园主打149平方米三房、169平方米四房,南北通透、采光良好,并带有大阳台。小区由8栋小高层和2栋点式高层围合,属于深圳荔园外国语小学西校区和深圳高级中学初中部的划片小区。紧邻香蜜公园。

深圳实验学校初中部

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